業(yè)主簽按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]借款人（甲方）：[甲方全稱]貸款人（乙方）：[乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過乙方申請住房按揭貸款事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。第二條貸款用途甲方保證所貸款項僅用于[具體用途]，并承諾不用于違法用途。第三條貸款期限本貸款合同的貸款期限為[具體年數(shù)]年，自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。第四條還款方式甲方按照下列[具體還款方式]按時足額償還貸款本息。第五條貸款利率本貸款合同的貸款利率為[具體年利率]%，按年計息，按月支付。第六條擔保方式甲方以[具體房產證號]房產作為本貸款的抵押物，提供抵押擔保。第七條合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按期償還清全部貸款本息及相關費用之日終止。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體仲裁機構]仲裁解決。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.貸款申請表4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導借款人（甲方）：[甲方全稱]貸款人（乙方）：[乙方全稱]擔保人（第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方需要通過乙方申請住房按揭貸款，并為了保障甲方的權益，甲方選擇第三方作為擔保人，第三方同意為甲方提供擔保服務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。甲方保證所貸款項僅用于[具體用途]，并承諾不用于違法用途。第二條貸款期限本貸款合同的貸款期限為[具體年數(shù)]年，自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。第三條還款方式甲方按照下列[具體還款方式]按時足額償還貸款本息。第四條貸款利率本貸款合同的貸款利率為[具體年利率]%，按年計息，按月支付。第五條擔保方式及責任第三方作為擔保人，同意為甲方提供全程擔保。第三方承擔連帶責任，若甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權直接向第三方追償。第六條擔保人的權利與義務1.第三方有權對甲方的財務狀況、信用狀況進行審查，以確保甲方的還款能力。2.第三方應積極參與貸款過程，監(jiān)督甲方按期償還貸款本息。3.第三方應在甲方無法償還貸款時，按照約定承擔擔保責任，確保乙方的權益不受損害。第七條甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定申請貸款，并按照約定的用途使用貸款。2.甲方應確保自身的還款能力，按期足額償還貸款本息。3.甲方應接受第三方的監(jiān)督，配合第三方的審查工作。第八條乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定審查甲方的貸款申請，并批準或不批準貸款。2.乙方應按照約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。3.乙方應接受第三方的監(jiān)督，確保貸款過程的公正、公平。第九條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方及第三方造成的損失。第十條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。第十一條附則本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.貸款申請表4.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保人，提高了貸款的安全性，降低了乙方貸款的風險。在甲方無法償還貸款時，第三方將承擔擔保責任，確保乙方的權益得到保障。2.第三方作為獨立的第三方，能夠對甲方進行有效的監(jiān)督，確保甲方按期償還貸款。同時，第三方也有權對甲方的財務狀況、信用狀況進行審查，以確保甲方的還款能力。3.甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，能夠更好地保障自身的權益。在貸款過程中，甲方可以享受更低的利率、更長的貸款期限等優(yōu)惠政策。4.第三方擔保的介入，使得貸款過程更加公正、公平。甲乙雙方在簽訂合同時，需要遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保各方的權益得到保障。5.引入第三方擔保，有助于建立一個長期、穩(wěn)定、互利的合作關系。甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導借款人（甲方）：[甲方全稱]貸款人（乙方）：[乙方全稱]擔保人（第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方需要通過乙方申請住房按揭貸款，并為了保障乙方的權益，甲方選擇第三方作為擔保人，第三方同意為甲方提供擔保服務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。甲方保證所貸款項僅用于[具體用途]，并承諾不用于違法用途。第二條貸款期限本貸款合同的貸款期限為[具體年數(shù)]年，自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。第三條還款方式甲方按照下列[具體還款方式]按時足額償還貸款本息。第四條貸款利率本貸款合同的貸款利率為[具體年利率]%，按年計息，按月支付。第五條擔保方式及責任第三方作為擔保人，同意為甲方提供全程擔保。第三方承擔連帶責任，若甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權直接向第三方追償。第六條擔保人的權利與義務1.第三方有權對甲方的財務狀況、信用狀況進行審查，以確保甲方的還款能力。2.第三方應積極參與貸款過程，監(jiān)督甲方按期償還貸款本息。3.第三方應在甲方無法償還貸款時，按照約定承擔擔保責任，確保乙方的權益不受損害。第七條甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定申請貸款，并按照約定的用途使用貸款。2.甲方應確保自身的還款能力，按期足額償還貸款本息。3.甲方應接受第三方的監(jiān)督，配合第三方的審查工作。第八條乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定審查甲方的貸款申請，并批準或不批準貸款。2.乙方應按照約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。3.乙方應接受第三方的監(jiān)督，確保貸款過程的公正、公平。第九條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方及第三方造成的損失。第十條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。第十一條附則本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.貸款申請表4.其他相關文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保人，提高了貸款的安全性，降低了乙方貸款的風險。在甲方無法償還貸款時，第三方將承擔擔保責任，確保乙方的權益得到保障。2.第三方作為獨立的第三方，能夠對甲方進行有效的監(jiān)督，確保甲方按期償還貸款。同時，第三方也有權對甲方的財務狀況、信用狀況進行審查，以確保甲方的還款能力。3.甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，能夠更好