建筑公司購房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（購房方）：__________乙方（賣房方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方購買上述房產(chǎn)的目的為：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房首付款，首付款比例為成交價的百分之二十。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按下列第3條約定的期限分期支付。第三條付款期限及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款。3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方未按本合同約定的期限支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的萬分之五支付滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方交付房屋。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3房屋過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如甲方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、房屋平面圖、購房首付款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（購房方）：__________乙方（賣房方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意按照本合同約定，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房首付款，首付款比例為成交價的百分之二十。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按下列第3條約定的期限分期支付。第三條付款期限及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款。3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方未按本合同約定的期限支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的萬分之五支付滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方交付房屋。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3房屋過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。第五條甲方權(quán)利條款5.1乙方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如甲方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰。5.5甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的百分之五。6.2乙方如未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付或過戶的違約金，違約金金額為本合同交易價格的千分之一。6.3乙方如存在虛假陳述或隱瞞房屋實際情況，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部房款，并有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金金額為本合同交易價格的百分之十。第七條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意按照本合同約定，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.4第三方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為本合同交易價格的百分之一。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、房屋平面圖、購房首付款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有重要意義和目的。首先，第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。其次，第三方主體作為擔(dān)保方，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（購房方）：__________乙方（賣房方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意按照本合同約定，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房首付款，首付款比例為成交價的百分之二十。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按下列第3條約定的期限分期支付。第三條付款期限及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款。3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方未按本合同約定的期限支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的萬分之五支付滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方交付房屋。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3房屋過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。第五條乙方權(quán)利條款5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如甲方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰。5.5乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的百分之五。6.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付或過戶的違約金，違約金金額為本合同交易價格的千分之一。6.3甲方如存在虛假陳述或隱瞞房屋實際情況，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金金額為本合同交易價格的百分之十。第七條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意按照本合同約定，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。7.4第三方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為本合同交易價格的百分之一。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、房屋平面圖、購房首付款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章