商鋪租賃合同范本乙方第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪詳細地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方租賃后需繼續(xù)合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致商鋪及附屬設施損壞的，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或其他原因?qū)е律啼伡案綄僭O施損壞的，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提前解除或變更本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意為乙方提供擔保，保證乙方的履行合同義務；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪詳細地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方租賃后需繼續(xù)合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致商鋪及附屬設施損壞的，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或其他原因?qū)е律啼伡案綄僭O施損壞的，由乙方負責維修或賠償。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，如乙方延遲支付租金超過[填寫延遲支付天數(shù)]天，甲方有權(quán)向第三方請求支付租金，第三方應在[填寫支付期限]內(nèi)代乙方支付租金。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。6.3甲方因乙方違約所遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條擔保責任7.1第三方作為乙方的擔保方，應確保乙方按照本合同的約定履行義務。7.2第三方同意，如乙方未按期支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應在[填寫支付期限]內(nèi)代乙方履行合同義務。7.3第三方應承擔因其未履行擔保責任而給甲方造成的全部損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提前解除或變更本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.2乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為擔保方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，減少甲方因乙方違約所遭受的損失。11.2第三方介入可以增強甲方對租賃合同的信心，使甲方在租賃過程中更具安全感，有利于甲方的長期穩(wěn)定經(jīng)營。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意為乙方提供擔保，保證乙方的履行合同義務；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪詳細地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方租賃后需繼續(xù)合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致商鋪及附屬設施損壞的，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或其他原因?qū)е律啼伡案綄僭O施損壞的，由乙方負責維修或賠償。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意，如甲方延遲支付租金超過[填寫延遲支付天數(shù)]天，乙方有權(quán)向第三方請求支付租金，第三方應在[填寫支付期限]內(nèi)代甲方支付租金。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。6.3甲方因甲方違約所遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條擔保責任7.1第三方作為甲方的擔保方，應確保甲方按照本合同的約定履行義務。7.2第三方同意，如甲方未按期支付租金或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應在[填寫支付期限]內(nèi)代甲方履行合同義務。7.3第三方應承擔因其未履行擔保責任而給乙方造成的全部損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提前解除或變更本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.2甲方未按時支付租金或違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離商鋪。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方權(quán)益為主導的目的和意義11.1乙方作為承租方，為主導本合同的目的在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的擔保，增加甲方