2024年店鋪經(jīng)營合同版模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪經(jīng)營餐飲事宜，達成如下協(xié)議：

一、店鋪概況

甲方同意將其位于_________________(地址)的店鋪出租給乙方，店鋪的建筑面積為______平方米。該店鋪的結(jié)構(gòu)為_______(請?zhí)顚懢唧w的結(jié)構(gòu))，裝修情況為_______(請?zhí)顚懷b修情況)，設(shè)備情況為_______(請?zhí)顚懺O(shè)備情況)。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前一個月，若乙方欲續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金為______元/月，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付給甲方，支付方式為_______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)，支付明細由雙方共同簽字確認。

2.乙方應(yīng)按照約定時間繳納租金，如有逾期未繳或金額不符等情況，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方立即搬出租賃店鋪。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時向甲方繳納押金______元。租賃期滿，乙方按照約定搬出店鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

2.若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、店鋪管理及維護

1.甲方應(yīng)負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的正常運營。包括但不限于店內(nèi)設(shè)施的維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)愛護店鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方應(yīng)定期對店鋪進行檢查和維護，確保店鋪的正常使用。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定的方式提前解除合同。

2.在租賃期間，如乙方需要終止合同，應(yīng)當提前一個月通知甲方并按照合同約定的方式處理。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付違約金。

3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)當按照約定及時搬出店鋪內(nèi)屬于自己的物品，如未按時搬出且未取得甲方同意的，視為遺棄物。甲方有權(quán)自行處理或向有關(guān)部門申請?zhí)幹迷撐锲贰?/p>

七、爭議解決方式

在租賃期間，如甲乙雙方因本合同及與本合同相關(guān)的其他事項產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的條款和內(nèi)容均是甲乙雙方的共同意愿和承諾，雙方應(yīng)認真履行。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當以書面形式送達，任何一方不得以口頭形式或其他形式替代。送達地址以本合同首部甲乙雙方的地址為準。任何一方變更送達地址的，應(yīng)當及時書面通知對方。

4.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，也不得因承辦人、法定代表人變更而改變。違反本條款的，視為無效。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應(yīng)嚴格履行本合同的約定。如有違約行為，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

6.其他需要說明的事項：____________________

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋、效力適用中華人民共和國的法律。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___