2024年簡單田地租賃合同書范本模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.甲方同意將其合法擁有的土地出租給乙方，土地位于____________________（具體地址）。

2.土地面積約為__________平方米，具體情況詳見本合同附件的土地租賃圖。

3.土地用途：乙方租賃該土地用于____________（用途）。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/年（￥______）/平方米。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，即人民幣______元（￥______）/平方米，共計人民幣______元（￥______）。

3.乙方應(yīng)按季度支付剩余租金，支付時間為每______（季度/年度）前______日內(nèi)。

4.甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（￥______）作為保證金。

2.本合同期滿，乙方按照約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。

五、土地使用要求及權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用土地，不得改變土地用途。

2.乙方有權(quán)在租賃的土地上建造、使用合同約定的建筑物、設(shè)備等。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護保養(yǎng)和修理工作，保證土地的正常使用。

5.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀交還甲方。

六、合同的解除和終止

1.雙方同意，在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，致使對方不能實現(xiàn)合同目的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還甲方。保證金在扣除相應(yīng)費用后退還乙方。

七、爭議解決方式

1.本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、其他條款

1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在簽訂、履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同有效期為一年，期滿后如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定。本合同的簽訂、履行、解除等行為均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.其他需要說明的事項：____________________（請根據(jù)實際情況進行填寫）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_