公共場合租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于__________的公共場合租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________的公共場合租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場所包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__________%。第四條使用權及限制4.1乙方享有租賃場所在租賃期限內的使用權。4.2乙方在使用租賃場所時，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方不得將租賃場所轉租給第三方。4.4乙方在租賃場所內進行的活動，不得影響甲方及他人的正常權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場所進行日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃場所，不得損壞設施設備。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場所的保險，包括但不限于火災險、公共責任險等。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議后十個工作日內將保險單復印件提交給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的__________%。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，如甲方需提前解除本協(xié)議的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：租金總額的__________%。8.2在租賃期限內，如乙方需提前終止本協(xié)議的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產證復印件2.乙方提供的保險單復印件3.甲方同意租賃的書面證明4.乙方租賃用途的說明文檔5.租賃場所的平面圖6.設施設備清單及維護保養(yǎng)說明7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，提前解除協(xié)議的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。2.甲方未按時提供租賃場所，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期金額的5%。3.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的2%。4.乙方未經甲方同意，將租賃場所轉租給他人的，應支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的15%。5.乙方在租賃場所內進行非法活動，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的20%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場所所有權的個人或單位。2.乙方：指租賃甲方場所并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場所的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指因違反協(xié)議約定所需支付的額外費用。7.公共責任險：指保障乙方在租賃場所內因意外事故導致第三者人身傷亡或財產損失的責任保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供租賃場所：甲方應立即履行協(xié)議，提供租賃場所。如甲方逾期未提供的，應按協(xié)議約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.乙方未按時支付租金：乙方應立即支付租金及滯納金。如乙方逾期未支付的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞租賃場所設施設備：乙方應承擔修復費用。如乙方拒絕承擔的，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用。4.乙方未經甲方同意轉租：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方在租賃場所內進行非法活動：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.