建設(shè)施工合同的維護(hù)與轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程預(yù)算：________________________1.6工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的發(fā)票。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程外觀：應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，表面平整、色澤一致，無明顯凹陷、變形、裂縫等缺陷；（2）工程功能：應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，各項(xiàng)功能正常，無明顯缺陷；（3）工程安全：應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程使用安全；（4）工程驗(yàn)收：按照甲方和乙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收方案進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。四、合同的履行與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求，按時(shí)完成工程建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同履行情況的檢查。4.4合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按照本合同約定的工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同價(jià)款的調(diào)整事宜。五、合同的轉(zhuǎn)讓與終止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，并完成合同價(jià)款支付；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。6.2甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的終止條件滿足之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算編制依據(jù)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約金計(jì)算公式依據(jù)8.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求完成工程建設(shè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，不屬于違約行為，但需按照約定協(xié)商處理。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工合同：為建設(shè)方與施工方就建筑項(xiàng)目施工事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：由于違約行為造成對(duì)方損失，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付。4.合同轉(zhuǎn)讓爭議：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，并與甲方協(xié)商處理。五、所有應(yīng)