建筑合同施工合同的法律顧問解析合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托施工方進行施工；2.施工方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意接受業(yè)主的委托進行施工；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________第二條施工期限2.1本工程的施工期限為：__________（開工日期）至__________（竣工日期）。2.2施工方如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應的違約責任。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2施工過程中，施工方應接受業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時整改。3.3工程竣工后，施工方應按照業(yè)主的要求進行驗收，并提供相關(guān)竣工資料。第四條合同價格4.1本工程的合同總價為：__________（大寫：__________________元整）。4.2合同價款支付方式如下：（1）開工前，業(yè)主支付施工方工程預算的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，業(yè)主支付施工方工程預算的__________%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余的工程款。4.3施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2施工方如未按約定工期完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3業(yè)主如未按約定支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.竣工資料5.工程預算明細6.支付憑證7.變更通知8.驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按約定工期完成工程：認定標準為實際竣工日期與合同約定的竣工日期不符。2.業(yè)主未按約定支付合同價款：認定標準為施工方提交的付款申請在規(guī)定時間內(nèi)未得到業(yè)主支付。3.設(shè)計變更或工程量增減導致的合同價款變動未協(xié)商一致：認定標準為雙方未就變動后的合同價款達成書面協(xié)議。4.施工質(zhì)量不符合國家標準或合同約定：認定標準為驗收不合格，經(jīng)整改后仍不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：為建設(shè)單位，負責委托施工并進行工程投資。2.乙方（施工方）：為施工單位，負責按照甲方要求進行工程建設(shè)和施工。3.工程竣工：指工程按照設(shè)計和規(guī)范要求建設(shè)完成，達到使用條件。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方立即整改，嚴重問題可要求施工方重新施工。3.設(shè)計變更或工程量增減：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂書面協(xié)議。4.業(yè)主付款延遲：解決辦法：提醒業(yè)主履行合同義務，逾期付款按違約金計算方式收取滯納金。五、所有應用場景：1.