物業(yè)車位租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于：__________（具體位置）；1.2車位性質(zhì)：__________（性質(zhì)，如：地下停車位、地面停車位等）；1.3車位數(shù)量：__________個；1.4車位使用范圍：僅供乙方停車使用，不得用于其他目的。二、租期及租金2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月；2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶；2.4租金支付期限：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付首期租金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)在甲方指定的車位內(nèi)停車，不得占用他人車位，不得影響其他車輛和行人通行；3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；4.2在租期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；4.3在租期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3本合同約定的違約金標準為：每逾期一日，違約方應(yīng)支付合同總金額的__%作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權(quán)證明文件2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負責(zé)對甲方物業(yè)的車位進行管理和監(jiān)督；1.2第三方主體應(yīng)確保車位的正常使用，維護車位的設(shè)施完好，并對乙方使用車位進行合理調(diào)配；1.3第三方主體有權(quán)對乙方違反停車場管理規(guī)定的行為進行制止和處理。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為車位的所有權(quán)人，享有車位的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益；2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求乙方按照新的租金標準支付；2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；2.4甲方在合同期限內(nèi)享有車位的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先購買。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的租金標準使用車位；3.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供良好的車位使用環(huán)境；3.3乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，并按照約定的租金標準支付租金；3.4乙方在合同期限內(nèi)享有車位的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先出售。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為合同總金額的__%；4.2乙方未按照約定使用車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.4第三方主體未按照約定進行管理和監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)責(zé)任。五、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照約定對車位進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；5.2第三方主體應(yīng)維護車位的設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞的設(shè)施；5.3第三方主體應(yīng)建立健全停車場內(nèi)的管理制度，確保停車場內(nèi)的秩序井然；5.4第三方主體應(yīng)定期向甲方報告車位的經(jīng)營狀況。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；6.2在租期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；6.3在租期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權(quán)證明文件2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于規(guī)范車位租賃市場，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和完善的制度，能夠確保車位的正常使用和維護，提高車位的經(jīng)營效益。同時，第三方主體還能夠?qū)σ曳竭M行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的租金標準使用車位，并遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車位的所有權(quán)人，有權(quán)對車位進行出租和處置。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過與乙方簽訂租賃合同，將車位的使用權(quán)讓渡給乙方，同時保留車位的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求乙方按照新的租金標準第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負責(zé)對甲方物業(yè)的車位進行管理和監(jiān)督；1.2第三方主體應(yīng)確保車位的正常使用，維護車位的設(shè)施完好，并對乙方使用車位進行合理調(diào)配；1.3第三方主體有權(quán)對乙方違反停車場管理規(guī)定的行為進行制止和處理。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為車位的承租方，享有正常使用車位的權(quán)利；2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金標準支付租金；2.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供良好的車位使用環(huán)境，確保車位的正常使用；2.4乙方在合同期限內(nèi)享有車位的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先出售。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為車位的所有權(quán)人，應(yīng)按照約定將車位出租給乙方使用；3.2甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失；3.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；3.4甲方在合同期限內(nèi)享有車位的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先購買。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方逾期交付車位的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為合同總金額的__%；4.2甲方未按照約定交付車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.3甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.4第三方主體未按照約定進行管理和監(jiān)督的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)責(zé)任。五、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照約定對車位進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；5.2第三方主體應(yīng)維護車位的設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞的設(shè)施；5.3第三方主體應(yīng)建立健全停車場內(nèi)的管理制度，確保停車場內(nèi)的秩序井然；5.4第三方主體應(yīng)定期向乙方報告車位的經(jīng)營狀況。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；6.2在租期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金；6.3在租期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權(quán)證明文件2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為