房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人：__________。1.2甲方于__________年__________月__________日與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3甲方現(xiàn)將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并遵守房屋所有權(quán)人及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。2.3轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.4轉(zhuǎn)租期間，房屋所有權(quán)人及物業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按照房屋所有權(quán)人及物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)租期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2如乙方未按照本合同約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定支付租金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（新承租人）身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議書6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，包括未按時(shí)提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按照合同約定支付租金等費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定維修、保養(yǎng)租賃房屋。4.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或損失。5.甲乙雙方未按照合同約定提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律制度。2.房屋租賃合同：指甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指房屋物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋損壞或損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，必要時(shí)可以協(xié)商維修或賠償事宜。4.問題：甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、