2024年福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)題：福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

甲方（委托方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：__________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受托方）：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

姓名：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在福州市范圍內(nèi)為其尋找、介紹、交易及租賃各類(lèi)房地產(chǎn)（包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等）的相關(guān)事宜。具體包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、房屋置換、房地產(chǎn)咨詢等。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的房源，包括但不限于二手房、新房、新房樓盤(pán)等。乙方應(yīng)確保房源的真實(shí)性和合法性，并確保甲方能夠正常辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)證明、合同簽訂等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：過(guò)戶、繳稅、貸款等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：房屋檢查、合同簽訂等。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：租金收繳、物業(yè)費(fèi)等。

6.乙方應(yīng)提供必要的房地產(chǎn)交易法規(guī)、政策等信息咨詢服務(wù)，確保甲方能夠合法、合規(guī)地進(jìn)行交易和租賃活動(dòng)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在雙方協(xié)商一致后簽訂的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用協(xié)議》中約定。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，否則視為違約。

3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后按照約定為甲方提供服務(wù)，否則視為違約。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。

2.甲方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供必要的資料和信息。

3.乙方有權(quán)獲取約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕任何違反合同約定的行為。

4.乙方有義務(wù)確保所提供的房源和信息的真實(shí)性和合法性，并確保甲方能夠正常辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方有義務(wù)在交易和租賃過(guò)程中保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償因其違約而給對(duì)方造成的所有損失。

3.若因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金額的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.若因一方原因提前終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)全額服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金。若雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各自承擔(dān)己方的損失和費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或其他書(shū)面形式送達(dá)。雙方書(shū)面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏靡蚝贤酝獾娜魏卧蚨K止。任何一方違反本條規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.本合同的解釋和適用均應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向福州市人民法院提起訴訟。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：_______________________________________________________________(此處填寫(xiě)雙方需要明確的其他事項(xiàng))

甲方（蓋章）：__________