全新房出租合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[請列舉附屬設(shè)施]，如乙方需使用其他設(shè)施，需與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限，如“一年”]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限，如“30天”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/[租賃期限，如“月”]，租金共計[租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期，如“5號”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方[違約金金額]元作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[違約金金額]元作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請列舉附件，如“房屋照片、設(shè)施清單”]。8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[請插入日期][請插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。1.2丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況及租賃資格，如乙方在租賃期間出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租金支付及房屋使用行為。2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交還事宜，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。2.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)及處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方應(yīng)提前通知丙方和乙方，并按照合同約定處理租賃事宜。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。3.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定支付違約金。3.4乙方在租賃期間不得擅自處置房屋內(nèi)物品，如乙方需處置，應(yīng)取得甲方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金為[租金金額]元/[租賃期限，如“月”]，租金共計[租金總額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期，如“5號”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方應(yīng)在每月[指定日期，如“5號”]前向甲方支付擔(dān)保費[擔(dān)保費金額]元。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方[違約金金額]元作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[違約金金額]元作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請列舉附件，如“房屋照片、設(shè)施清單”]。8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[請插入日期]丙方（簽字/第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋出租行為及租金收取承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反合同約定，丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋出租資格及房屋質(zhì)量，如甲方提供的房屋存在問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的房屋出租行為及租金收取。2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交還事宜，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。2.4乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)及處置權(quán)，如甲方需出售、轉(zhuǎn)讓房屋，乙方應(yīng)有權(quán)提前通知甲方并按照合同約定處理租賃事宜。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋或違反合同約定的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。3.2甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定支付違約金。3.4甲方在租賃期間不得擅自處置房屋內(nèi)物品，如甲方需處置，應(yīng)取得乙方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金為[租金金額]元/[租賃期限，如“月”]，租金共計[租金總額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期，如“5號”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方應(yīng)在每月[指定日期，如“5號”]前向乙方支付擔(dān)保費[擔(dān)保費金額]元。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方[違約金金額]元作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[違約金金額]元作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請列舉附件，如“房屋照片、設(shè)施清單”]。8.2附件與本合同