編號(hào)：__________房屋拆除工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋拆除工程合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（拆除方）1.2乙方（接收方）1.3房屋定義1.4拆除工程定義第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1房屋拆除范圍2.2拆除工程內(nèi)容2.3拆除工程量第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章：合同履行及拆除工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度計(jì)劃4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)4.4工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)第五章：工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3安全生產(chǎn)措施5.4安全事故處理第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十章：合同的保管與復(fù)印件10.1合同正本與復(fù)印件10.2合同保管責(zé)任10.3合同復(fù)印件的傳遞與保密第十一章：其他條款11.1不可抗力11.2信息保密11.3法律適用11.4合同附件第十二章：附件12.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案12.2拆除工程預(yù)算表12.3相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第十三章：合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四章：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.3修訂與補(bǔ)充的程序合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（拆除方）：【甲方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址在【注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人】，是一家具備房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)。1.2乙方（接收方）：【乙方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址在【注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.3房屋定義：指位于【房屋地址】的，面積為【面積】的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4拆除工程定義：指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)相應(yīng)拆除工程的行為。第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1房屋拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。2.2拆除工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等。2.3拆除工程量：根據(jù)甲方提供的拆除工程預(yù)算表進(jìn)行確定。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方協(xié)商一致，合同價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：乙方支付甲方合同款項(xiàng)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付合同款項(xiàng)的【比例】。第四章：合同履行及拆除工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度計(jì)劃：甲方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量。4.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的場(chǎng)地、資料等。4.4工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第五章：工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)共同對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。5.3安全生產(chǎn)措施：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取安全生產(chǎn)措施，保障施工安全。5.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的拆除工程全部完成后，本合同終止。9.3合同失效條件：如合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，本合同隨之失效。第十章：合同的保管與復(fù)印件10.1合同正本與復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的保密。10.3合同復(fù)印件的傳遞與保密：合同復(fù)印件僅限于甲乙雙方內(nèi)部使用，不得向第三方泄露。第十一章：其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同附件：本合同附件包括房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案、拆除工程預(yù)算表等相關(guān)文件。第十二章：附件12.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。12.2拆除工程預(yù)算表：詳見附件二。12.3相關(guān)法律法規(guī)、政策文件：詳見附件三。第十三章：合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：【簽訂時(shí)間】。13.2合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】。第十四章：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行修訂的，雙方可協(xié)商修訂。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。14.3修訂與補(bǔ)充的程序：雙方均應(yīng)書面簽署修訂或補(bǔ)充協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧亢贤幪?hào)：_________簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失的全部責(zé)任。如因施工原因造成周邊建筑物、設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.2說明：此條款旨在明確甲方在拆除工程中的責(zé)任，確保甲方在施工過程中對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行充分保護(hù)，防止因施工導(dǎo)致第三方損失。1.3甲方主導(dǎo)條款：甲方應(yīng)按照合同約定，確保拆除工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4說明：此條款旨在確保甲方在拆除工程中的施工質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。1.5甲方主導(dǎo)條款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。1.6說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款：乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的場(chǎng)地、資料等。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2說明：此條款旨在明確乙方在拆除工程中的責(zé)任，確保乙方按時(shí)提供施工所需條件。2.3乙方主導(dǎo)條款：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付拆除工程的款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。2.4說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。2.5乙方主導(dǎo)條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、搬遷等。2.6說明：此條款旨在明確乙方在拆除工程中的協(xié)助義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款：如雙方同意引入第三方中介進(jìn)行合同管理，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2說明：此條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式，確保合同管理的順利進(jìn)行。3.3第三方中介條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，impartial公正地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.4說明：此條款旨在確保第三方中介在處理爭(zhēng)議和問題時(shí)保持公正立場(chǎng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.5第三方中介條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，保密雙方商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.6說明：此條款旨在確保第三方中介在處理合同事務(wù)過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密予以保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案2.拆除工程預(yù)算表3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.拆除工程施工許可證復(fù)印件6.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件7.施工人員身份證復(fù)印件8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行拆除工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.甲方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.乙方未按照合同約定向甲方支付拆除工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。6.第三方中介未按照合同約定impartial公正地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。7.第三方中介未按照合同約定保密雙方商業(yè)秘密，泄露給無(wú)關(guān)第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.合同解除：合同一方或者雙方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。4.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.合同無(wú)效：合同因違反法律規(guī)定或者違背社會(huì)公共利益而自始不產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合