承建合同生態(tài)住宅建設(shè)協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擬進(jìn)行生態(tài)住宅建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方生態(tài)住宅建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、承建范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)承建本工程的施工圖紙及施工說明范圍內(nèi)的全部工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）園林綠化工程；（7）其他配套工程。2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成承建范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，并保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能。三、合同價(jià)格及支付3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提交發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程，工程進(jìn)度如下：（1）土建工程：____個(gè)月；（2）裝飾裝修工程：____個(gè)月；（3）給排水工程：____個(gè)月；（4）電氣工程：____個(gè)月；（5）暖通工程：____個(gè)月；（6）園林綠化工程：____個(gè)月；（7）其他配套工程：____個(gè)月。（1）使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；（2）違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)定；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；（4）其他影響工程質(zhì)量和安全的行為。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或者違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.施工許可證3.安全生產(chǎn)責(zé)任制度文件4.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.付款憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.使用不合格建筑材料等：乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)定，視為違約。3.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承建范圍：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)范圍。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成本工程所需支付的總額。3.違約金：指乙方違約時(shí)，甲方按約定向乙方追討的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指乙方保證工程質(zhì)量，預(yù)留的一定比例的價(jià)款。5.工期：指雙方約定的完成本工程所需的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)拆除不合格工程，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)責(zé)任制度處理。4.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)提前提交變更方案給甲方審批，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。五、所有應(yīng)用