房屋租賃終止合同案例合同編號(hào)：__________房屋租賃終止合同案例甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。3.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、戶口遷移等。二、終止后的處理1.終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間剩余租金及相應(yīng)違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.雙方應(yīng)互相配合，確保終止協(xié)議的順利實(shí)施。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）：（蓋章）：附件：1.房屋租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.雙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.物業(yè)退租證明7.戶口遷移證明8.損壞物品清單及賠償協(xié)議9.終止合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止合同的行為。2.未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。3.未按約定退還押金：甲方未按照合同約定退還乙方已支付的押金。4.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.未履行保密義務(wù)：雙方未按照合同約定保密相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提前終止合同，甲方要求賠償損失。解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方催告甲方退還押金，甲方仍未退還的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方照價(jià)賠償，或雙方協(xié)商解決。5.問題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同。2.乙方未按約定支付租