冷庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫出租權(quán)，乙方需要租賃冷庫用于儲(chǔ)存貨物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫基本信息1.1冷庫地址：__________1.2冷庫面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途：乙方租賃冷庫主要用于儲(chǔ)存__________（貨物名稱）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證冷庫設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。（2）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將冷庫出租給第三方。（3）負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用冷庫，不得擅自改變用途。（2）妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金和押金。第五條合同的提前解除和終止5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前解除或終止本合同。5.2提前解除或終止本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.冷庫設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供正常運(yùn)行的冷庫設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將冷庫出租給第三方的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用冷庫，或擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，視為乙方違約。5.雙方提前解除或終止合同，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃冷庫用于儲(chǔ)存貨物的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃冷庫的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定解決，如協(xié)商不成，可依法解決。3.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商解決，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.貨物損失：乙方應(yīng)妥善保管貨物，如有損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：按照合同約定的違約行為及認(rèn)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租賃冷庫用于儲(chǔ)