橋和雅苑購房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________橋和雅苑購房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是橋和雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買橋和雅苑項(xiàng)目中的某一房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道橋和雅苑項(xiàng)目，具體門牌號(hào)為：__________。1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、面積、樓層、朝向等詳見附件一《房屋具體情況說明》。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。具體付款時(shí)間及方式詳見附件二《付款方式及時(shí)間表》。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給買方。具體交付時(shí)間詳見附件三《交付時(shí)間及條件》。3.2買方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與附件一《房屋具體情況說明》不符或存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1賣方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生情況計(jì)算。過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2賣方如未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋具體情況說明》附件二：《付款方式及時(shí)間表》附件三：《交付時(shí)間及條件》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)橋和雅苑購房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是橋和雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買橋和雅苑項(xiàng)目中的某一房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；為確保甲方的權(quán)益，引入第三方主體丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為本合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源，可為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持。第二條房屋基本信息2.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道橋和雅苑項(xiàng)目，具體門牌號(hào)為：__________。2.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、面積、樓層、朝向等詳見附件一《房屋具體情況說明》。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。3.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。具體付款時(shí)間及方式詳見附件二《付款方式及時(shí)間表》。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出購買該房屋的意愿，乙方應(yīng)無條件將該房屋出售給甲方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)及過戶等義務(wù)。第五條買方違約及限制條款5.1買方如未能按照本合同約定履行支付房款、履行交付及驗(yàn)收等義務(wù)，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2買方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，并要求解除本合同：（1）買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）買方將該房屋轉(zhuǎn)賣給第三方；（3）買方違反本合同的其他約定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（擔(dān)保方）各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋具體情況說明》附件二：《付款方式及時(shí)間表》第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源，可為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持。通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有該房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與買方和擔(dān)保方協(xié)商達(dá)成合理的合同條款，確保合同的順利履行。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，確保在合同履行過程中能夠有效維護(hù)自身的權(quán)益。此外，甲方引入擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步提高了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。總之，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)橋和雅苑購房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是橋和雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買橋和雅苑項(xiàng)目中的某一房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；為確保乙方的權(quán)益，引入第三方主體丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為本合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源，可為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持。第二條房屋基本信息2.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道橋和雅苑項(xiàng)目，具體門牌號(hào)為：__________。2.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、面積、樓層、朝向等詳見附件一《房屋具體情況說明》。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。3.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。具體付款時(shí)間及方式詳見附件二《付款方式及時(shí)間表》。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出購買該房屋的意愿，甲方應(yīng)無條件將該房屋出售給乙方。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)及過戶等義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行支付房款、履行交付及驗(yàn)收等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本合同：（1）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）甲方將該房屋轉(zhuǎn)賣給第三方；（3）甲方違反本合同的其他約定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（擔(dān)保方）各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋具體情況說明》附件二：《付款方式及時(shí)間表》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，愿意購買橋和雅苑項(xiàng)目中的某一房屋。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與甲方和擔(dān)保方協(xié)商達(dá)成合理的合同條款，確保合同的順利履行。乙方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，確保在合同履行過程中能夠有效維護(hù)自身的權(quán)益。此