創(chuàng)業(yè)孵化器租賃協議合同編號：__________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條孵化器描述1.1甲方出租的孵化器位于____________________，孵化器總面積為____________________平方米。1.2孵化器內設施包括：____________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條孵化器使用及管理4.1乙方應合理使用孵化器，不得擅自改變孵化器的結構和設施。4.2乙方應在孵化器內進行合法經營活動，不得從事違法活動。4.3乙方應遵守孵化器的管理制度，配合甲方的管理工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責孵化器的正常維修和保養(yǎng)，確保孵化器的設施正常運行。5.2乙方應合理使用孵化器設施，如因使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。6.2乙方應在租賃期限內保持保險的有效性，并將保險單據副本交甲方備案。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2甲方提前終止本合同的，應支付乙方因此造成的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供孵化器設施的，應支付乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.孵化器設施清單2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.保險單據復印件4.租賃合同終止協議書5.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期一日未付，視為違約。2.乙方未合理使用孵化器：未按孵化器使用規(guī)定合理使用，導致設施損壞。3.乙方未購買相應保險：未在租賃期限內購買火災保險、公眾責任保險等。4.甲方未按約定提供孵化器設施：未提供合同約定的孵化器設施和服務。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、設備設施、創(chuàng)業(yè)指導等支持服務的場所。2.租賃期限：指雙方約定租賃孵化器的時間期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期，按規(guī)定加收滯納金，必要時通過法律途徑解決。2.孵化器設施損壞：及時維修，如系乙方原因，由乙方承擔維修費用。3.乙方未購買保險：要求乙方在規(guī)定時間內購買并提交保險單據副本，如未購買，甲方有權解除合同。4.甲方未提供孵化器設施：甲方應及時提供設施，如未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.創(chuàng)業(yè)企業(yè)尋求辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動。