標準房屋建設合同文本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：雙方同意，如遇不可抗力等因素導致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時間雙方協(xié)商確定。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程建設，并承擔相應質(zhì)量保證責任。3.2工程驗收：雙方按照約定的工程質(zhì)量標準進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到約定標準。四、合同價款及支付4.1雙方確認，本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）甲方支付預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方支付乙方當期工程進度款的70%。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權要求乙方整改，并按照合同總價款的2%支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應共同維護工程現(xiàn)場的安全，確保工程建設順利進行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建設設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標準規(guī)范5.付款憑證及轉賬記錄6.工程驗收報告7.變更協(xié)議（如有）8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設需求方。2.乙方：指房屋建設提供方。3.工程質(zhì)量標準：指雙方約定的工程質(zhì)量要求，如國家和行業(yè)標準。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商順延工期，并明確順延時間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，直至達到約定標準。3.付款糾紛：解決辦法：核對付款憑證，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.法律糾紛：解決辦法：依法提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋建設需求方，乙方為房屋建設提供方之間的合同簽訂。2.適用于各類房屋建設項目的建設合同簽訂。3.適用于工程質(zhì)量標準、工程進度