場(chǎng)地租賃合同樣板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及面積1.甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于__________元。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲乙雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方用途證明文件2.場(chǎng)地保險(xiǎn)單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)單，或保險(xiǎn)金額不足。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變場(chǎng)地用途，甲方如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方改變用途，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，或解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，如何維修？解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議如何解決？解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公、展示等。2.