無(wú)中介購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方電話]姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方電話]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式見(jiàn)附件二。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。5.2雙方同意，本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝修情況[附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)列表]附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間表[支付時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（賣(mài)方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方）：名稱(chēng)：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為第三方提供居間服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方居間服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于信息傳遞、價(jià)格談判、交易促成等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合法性。2.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與交易相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。3.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，決定是否購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的房產(chǎn)。3.3甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。3.4甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)和咨詢。3.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助解決房產(chǎn)糾紛等。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。4.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房產(chǎn)價(jià)格或附加其他條件。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝修情況[附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)列表]附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間表[支付時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。丙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)提供者，具有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)，幫助甲方避免交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，提高交易效率，使甲方能夠更加便捷地完成購(gòu)房事宜。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)和咨詢。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自己在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免受到乙方的不當(dāng)影響和損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（賣(mài)方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方）：名稱(chēng)：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為第三方提供居間服務(wù)，為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方居間服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于信息傳遞、價(jià)格談判、交易促成等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合法性。2.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供與交易相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。3.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，決定是否出售乙方所提供的房產(chǎn)。3.3乙方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.4乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)和咨詢。3.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助解決房產(chǎn)糾紛等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，接受丙方提供的居間服務(wù)。如甲方拒絕接受丙方的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。4.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或附加其他條件。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)