房子開發(fā)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行銷售，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目類型：________________1.4項目規(guī)模：________________1.5項目產權：________________二、合作模式2.1乙方作為甲方的唯一授權代理，負責項目的銷售工作。2.2乙方應按照甲方的要求，對項目進行宣傳、推廣，并負責組織銷售活動。2.3乙方應按照甲方提供的銷售價格及優(yōu)惠政策，進行銷售。2.4乙方應在銷售過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。三、銷售目標3.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內，完成甲方制定的銷售目標。3.2甲方應向乙方提供銷售目標的具體數(shù)據，并提供相關的銷售支持。四、合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費用及支付5.1乙方應按照甲方的要求，支付相應的銷售費用。5.2甲方應向乙方開具合規(guī)的發(fā)票。六、違約責任6.1如乙方未按照約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金。6.2如甲方未按照約定提供銷售支持，應向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.項目宣傳資料2.銷售政策及價格表3.銷售目標具體數(shù)據4.乙方支付費用憑證5.甲方提供的銷售支持明細第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行銷售，同時引入第三方作為合作方，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目類型：________________1.4項目規(guī)模：________________1.5項目產權：________________二、第三方主體概述2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負責提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務。2.2第三方應具備豐富的房地產銷售經驗，能為甲方和乙方提供有效的銷售策略。三、甲方權益主導3.1甲方作為項目開發(fā)方，擁有項目的所有權和處置權。3.2甲方應確保項目的合法性，辦理并承擔項目所需的各類審批手續(xù)。3.3甲方應對項目的設計、建設、質量等方面進行嚴格把控，確保項目符合相關法律法規(guī)和標準。3.4甲方有權監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方的銷售活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。四、乙方職責及限制4.1乙方作為項目的銷售代理，負責項目的銷售工作。4.2乙方應按照甲方的要求，對項目進行宣傳、推廣，并負責組織銷售活動。4.3乙方應按照甲方提供的銷售價格及優(yōu)惠政策，進行銷售。4.4乙方應在銷售過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。4.5乙方不得擅自將合同約定的銷售權轉讓給其他第三方。五、第三方職責及限制5.1第三方應按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務。5.2第三方應協(xié)助乙方制定銷售策略，提高項目的銷售業(yè)績。5.3第三方應按照約定時間提供銷售支持服務，并確保服務質量。5.4第三方不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得損害甲方和乙方的合法權益。六、銷售目標及獎勵6.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內，完成甲方制定的銷售目標。6.2甲方應根據乙方的銷售業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付獎勵。七、費用及支付7.1乙方應按照甲方的要求，支付相應的銷售費用。7.2甲方應向乙方開具合規(guī)的發(fā)票。7.3第三方應按照甲方的要求，支付相應的服務費用。八、違約責任8.1如乙方未按照約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金。8.2如甲方未按照約定提供銷售支持，應向乙方支付違約金。8.3如第三方未按照約定提供銷售支持服務，應向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.項目宣傳資料2.銷售政策及價格表3.銷售目標具體數(shù)據4.乙方支付費用憑證5.甲方提供的銷售支持明細6.第三方提供的銷售支持服務明細第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，為甲方和乙方提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務，提高項目的銷售業(yè)績，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。同時，第三方主體作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方更好地解決合同履行過程中的爭議，保障合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益主導地位，確保甲方在項目開發(fā)、質量把控、銷售監(jiān)督等方面的合法權益得到保障。同時，甲方為主導也有利于甲方在合同履行過程中，更好地協(xié)調乙方和第三方的合作關系，確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行銷售，同時引入第三方作為合作方，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目類型：________________1.4項目規(guī)模：________________1.5項目產權：________________二、第三方主體概述2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負責提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務。2.2第三方應具備豐富的房地產銷售經驗，能為乙方提供有效的銷售策略。三、乙方權益主導3.1乙方作為項目的銷售代理，擁有項目的銷售權和處置權。3.2乙方應確保項目的合法性，辦理并承擔項目所需的各類審批手續(xù)。3.3乙方應對項目的設計、建設、質量等方面進行嚴格把控，確保項目符合相關法律法規(guī)和標準。3.4乙方有權監(jiān)督甲方的開發(fā)行為，確保甲方的開發(fā)活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。四、甲方職責及限制4.1甲方作為項目開發(fā)方，負責項目的開發(fā)建設和手續(xù)辦理。4.2甲方應確保項目的合法性，承擔項目開發(fā)過程中的各類風險。4.3甲方應按照乙方的要求，提供項目的相關信息和支持。4.4甲方不得擅自干預乙方的銷售活動，不得損害乙方的合法權益。五、第三方職責及限制5.1第三方應按照乙方的要求，為甲方提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務。5.2第三方應協(xié)助乙方制定銷售策略，提高項目的銷售業(yè)績。5.3第三方應按照約定時間提供銷售支持服務，并確保服務質量。5.4第三方不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得損害甲方和乙方的合法權益。六、銷售目標及獎勵6.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內，完成甲方制定的銷售目標。6.2甲方應根據乙方的銷售業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付獎勵。七、費用及支付7.1甲方應按照乙方的要求，支付相應的銷售費用。7.2甲方應向乙方開具合規(guī)的發(fā)票。7.3第三方應按照甲方的要求，支付相應的服務費用。八、違約責任8.1如甲方未按照約定完成開發(fā)建設，應向乙方支付違約金。8.2如乙方未按照約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金。8.3如第三方未按照約定提供銷售支持服務，應向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.項目宣傳資料2.銷售政策及價格表3.銷售目標具體數(shù)據4.甲方支付費用憑證5.甲方提供的銷售支持明細第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，為甲方和乙方提供專業(yè)的銷售支持和咨詢服務，提高項目的銷售業(yè)績，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。同時，第三方主體作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方更好地解決合同履行過程中的爭