電子售房合同范本合同編號(hào)：[電子售房合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于[使用情況]，設(shè)施設(shè)備齊全，乙方購(gòu)買后可立即入住。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本合同成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[小寫金額]），其中包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、家具家電價(jià)款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款扣除定金后一次性支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定及時(shí)將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條定金及退還3.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。3.2若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供[保修期限]的售后服務(wù)，保修范圍內(nèi)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，派員進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×房款總額的[百分比]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單4.附屬設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號(hào)：[電子售房合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[電子售房合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并確保交易的順利完成。甲方、乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，包括但不限于信息溝通、交易撮合、款項(xiàng)監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在交易過程中應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的完整所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與丙方提供的信息相符，如存在不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方和丙方完成房屋交付和過戶手續(xù)。2.4甲方在交易過程中享有乙方支付的房款，并有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金。3.2乙方在交易過程中不得以任何理由要求取消或變更合同內(nèi)容，如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在房屋過戶前，不得以任何方式處置房屋，包括但不限于出租、出售等。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條售后服務(wù)及甲方權(quán)益保障5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供一定期限的售后服務(wù)，保修范圍內(nèi)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)，派員進(jìn)行維修。5.3甲方在交易完成后仍享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單4.附屬設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的：第三方介入電子售房合同的目的在于保障交易的安全性和公平性，通過專業(yè)的居間服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的信息服務(wù)、款項(xiàng)監(jiān)管和售后服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方在交易過程中的公正、中立地位，有助于解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在房屋過戶完成后享有售后服務(wù)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并確保交易的順利完成。通過本合同，甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[電子售房合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并確保交易的順利完成。乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，包括但不限于信息溝通、交易撮合、款項(xiàng)監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在交易過程中應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶等。2.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋所有權(quán)證。2.4乙方在交易過程中享有甲方支付的房款，并有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的完整所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與丙方提供的信息相符，如存在不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方和丙方完成房屋交付和過戶手續(xù)。3.4甲方不得以任何理由要求取消或變更合同內(nèi)容，如甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條售后服務(wù)及乙方權(quán)益保障5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供一定期限的售后服務(wù)，保修范圍內(nèi)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)，派員進(jìn)行維修。5.3甲方在交易完成后仍享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單4.附屬設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并在房屋過戶完成后享有售后服務(wù)。此外，乙方還有