購(gòu)樓房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的該房屋，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），詳見附件二。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首期房款，金額為人民幣[請(qǐng)插入首期金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫首期金額]元整）；剩余房款乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方：[請(qǐng)插入乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋具體情況描述附件二：購(gòu)房款支付明細(xì)[以下內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行添加和修改]附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件四：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的該房屋，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），詳見附件二。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首期房款，金額為人民幣[請(qǐng)插入首期金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫首期金額]元整）；剩余房款乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供房屋交易保障服務(wù)。如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。5.3甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的租賃權(quán)，如乙方需出租該房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。6.3如第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條第三方義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，確保甲方按時(shí)收到房款。7.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方：[請(qǐng)插入乙方蓋章]第三方：[請(qǐng)插入第三方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋具體情況描述附件二：購(gòu)房款支付明細(xì)附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議[以下內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行添加和修改]附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件五：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件六：其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，既監(jiān)督乙方的付款行為，又在一方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，本合同還增加了甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租賃權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)這些條款的設(shè)置，甲方在房屋交易中擁有了更大的主動(dòng)權(quán)和安全感。對(duì)于乙方而言，合同中增加了違約金條款，以及對(duì)第三方擔(dān)保責(zé)任的約束，使得乙方在交易過(guò)程中面臨一定的壓力和限制，從而降低了乙方違約的可能性?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方之間的權(quán)益平衡，既保證了甲方的利益，又規(guī)范了乙方的行為，為房屋交易的順利進(jìn)行提供了有力保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的該房屋，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），詳見附件二。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首期房款，金額為人民幣[請(qǐng)插入首期金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫首期金額]元整）；剩余房款乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供房屋交易保障服務(wù)。如甲方未按照本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2乙方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。5.3乙方應(yīng)享有對(duì)該房屋的租賃權(quán)，如甲方需出租該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。6.3如第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第七條第三方義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房屋，確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。7.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方：[請(qǐng)插入乙方蓋章]第三方：[請(qǐng)插入第三方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋具體情況描述附件二：購(gòu)房款支付明細(xì)附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議[以下內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行添加和修改]附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件五：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件六：其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為乙方提供了更加全面的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，既監(jiān)督甲方的交付行為，又在一方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。此外，本合同還增加了乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租賃權(quán)，進(jìn)一步保障了乙