西安物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理的物業(yè)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方管理的物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3乙方所購物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)的環(huán)境保護、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等工作；（5）物業(yè)的公共秩序維護、消防管理等工作；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，按照約定的服務(wù)標準和收費項目向乙方提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用包括：（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；（2）公共能源費：__________元/平方米·月；（3）其他費用：__________。3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式為：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方應(yīng)在物業(yè)保修期內(nèi)對物業(yè)進行維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方負責修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，確保物業(yè)正常使用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。第七條違約責任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)項目及標準3.物業(yè)服務(wù)費用明細4.物業(yè)保修范圍及期限5.乙方提供的物業(yè)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足甲方對物業(yè)管理的更高要求，引入第三方合作方，就甲方將其物業(yè)管理的物業(yè)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方管理的物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3乙方所購物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)的環(huán)境保護、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等工作；（5）物業(yè)的公共秩序維護、消防管理等工作；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，按照約定的服務(wù)標準和收費項目向乙方提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用包括：（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；（2）公共能源費：__________元/平方米·月；（3）其他費用：__________。3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式為：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方應(yīng)承擔物業(yè)保修期內(nèi)物業(yè)的維修責任，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方負責修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，確保物業(yè)正常使用。第五條第三方合作方的責權(quán)利5.1第三方作為合作方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供先進的物業(yè)管理方案；（2）協(xié)助甲方提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）提供甲方的員工培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（4）提供甲方的業(yè)務(wù)咨詢和市場分析。5.2第三方合作方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3第三方合作方應(yīng)向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，費用標準另行約定。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對乙方進行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，但需提前通知乙方。6.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：（1）優(yōu)先使用第三方合作方提供的技術(shù)和服務(wù)；（2）優(yōu)先享有第三方合作方的業(yè)務(wù)咨詢和市場分析；（3）優(yōu)先參與第三方合作方的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。6.4甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第七條違約責任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。7.3第三方合作方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方合作方承擔違約責任，并要求第三方合作方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為物業(yè)業(yè)主，第三方為專業(yè)服務(wù)提供方，甲乙雙方為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主居住體驗，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)服務(wù)及相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3乙方所購物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準2.1甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)的環(huán)境保護、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等工作；（5）物業(yè)的公共秩序維護、消防管理等工作；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，按照約定的服務(wù)標準和收費項目向乙方提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用包括：（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；（2）公共能源費：__________元/平方米·月；（3）其他費用：__________。3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式為：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第四條第三方服務(wù)提供方的責權(quán)利4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供先進的物業(yè)管理方案；（2）協(xié)助甲方提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）提供甲方的員工培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（4）提供甲方的業(yè)務(wù)咨詢和市場分析。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3第三方應(yīng)向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，費用標準另行約定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對甲方進行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，但需提前通知甲方。5.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：（1）優(yōu)先使用第三方提供的技術(shù)和服務(wù)；（2）優(yōu)先享有第三方提供的業(yè)務(wù)咨詢和市場分析；（3）優(yōu)先參與第三方的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。5.4乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方在合同履行過程中，如遇違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的__________%。6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_