2024年福州市倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（承租方）：__________

地址：_____________________

公司名稱(chēng)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)情況

甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于____________________，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。該倉(cāng)庫(kù)用于存放甲方指定的貨物。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)歸還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

租金總額為：大寫(xiě)：____________________元整。小寫(xiě)：____________元。租金支付方式為每季度支付一次，每個(gè)季度的前______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的租金。乙方到期未支付租金或逾期支付的，應(yīng)按照年利率______%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為保證金。租賃期滿，乙方按照約定將倉(cāng)庫(kù)歸還甲方后，甲方應(yīng)退還保證金（扣除違約金）。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金，有權(quán)要求乙方在租賃期結(jié)束時(shí)將倉(cāng)庫(kù)歸還。

2.甲方應(yīng)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、整潔。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的貨物進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方貨物的安全。

4.甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的任何損壞或損失進(jìn)行賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃的倉(cāng)庫(kù)，并按照約定支付租金和保證金。

2.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則應(yīng)按照約定利率的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

七、合同的變更和解除

本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同條款中的貨幣種類(lèi)為人民幣，貨幣價(jià)值以簽訂合同時(shí)的匯率為準(zhǔn)結(jié)算。

3.本合同條款中的時(shí)間以書(shū)面形式為準(zhǔn)，所有的書(shū)面通知應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

4.本合同條款中的地址是指雙方約定的聯(lián)系地址，如一方需要變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.本合同條款中的電子數(shù)據(jù)應(yīng)視為有效證據(jù)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并作為履行合同的依據(jù)。

6.本合同條款如存在沖突性表述或遺漏，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成之前，均適用本合同條款。

7.本合同條款中所有空白處均視為未填寫(xiě)。任何未填寫(xiě)的空白處將被視為雙方之間的協(xié)議未達(dá)成任何協(xié)議或承諾。

8.本合同條款中的所有日期和時(shí)間均以福州市本地時(shí)間為準(zhǔn)。本合同其他部分的填寫(xiě)和修正不得影響本條款的效力。

9.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向福州市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲乙雙方確認(rèn)上述條款，并在下方簽名和蓋章：

甲方（出租方）：__________（簽