房地產(chǎn)投資服務(wù)合同合同編號：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保投資的安全性和效益，乙方愿意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的專業(yè)顧問，為甲方提供房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資策略等全方位服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求，協(xié)助甲方篩選合適的投資項(xiàng)目，并提供項(xiàng)目盡職調(diào)查、談判咨詢、合同審查等專業(yè)意見。1.3乙方應(yīng)全程參與甲方的投資決策過程，為甲方提供專業(yè)的建議和意見，確保甲方投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年。除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動續(xù)約____年。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供服務(wù)的報(bào)酬為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告2.投資分析報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.投資策略建議書5.項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告6.談判咨詢記錄7.合同審查意見8.投資決策審批表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定支付服務(wù)報(bào)酬，視為違約。5.乙方未按照約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資策略等全方位服務(wù)的合同。2.市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場的供需狀況、價(jià)格水平、競爭態(tài)勢等進(jìn)行調(diào)查和研究。3.投資分析：指對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資可行性、收益預(yù)期、風(fēng)險(xiǎn)評估等進(jìn)行分析和評估。4.風(fēng)險(xiǎn)評估：指對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。5.投資策略：指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資目標(biāo)而采取的具體投資方案和措施。6.盡職調(diào)查：指對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面、深入的調(diào)查，以確保投資決策的準(zhǔn)確性和安全性。7.談判咨詢：指為甲方在投資項(xiàng)目談判過程中提供專業(yè)的建議和意見。8.合同審查：指對投資項(xiàng)目相關(guān)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確：解決辦法為加強(qiáng)對市場信息的收集和驗(yàn)證，提高信息的準(zhǔn)確性。2.投資決策風(fēng)險(xiǎn)較大：解決辦法為進(jìn)行充分的市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估，制定合理的投資策略。3.合同條款不明確：解決辦法為明確合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.支付服務(wù)報(bào)酬糾紛：解決辦法為按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)報(bào)酬，如有爭議可通過協(xié)商解決。5.泄露商業(yè)秘密：解決辦法為雙方履行保密義務(wù)，簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，需要乙方提供專業(yè)的投資服務(wù)。2.甲方對房地產(chǎn)市場不熟悉，希望通過乙方的研究分析和建議做出投資決策。3.甲方對投資項(xiàng)目存在疑問，需要乙方提供專業(yè)的