賣房授權(quán)委托書格式示例合同編號(hào)：__________合同名稱：房屋買賣授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為辦理下列事項(xiàng)：（1）接受購房款項(xiàng)；（2）辦理房屋買賣合同簽訂；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）辦理房屋交付事宜；（5）處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保交易過程的合規(guī)、合法。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋買賣合同簽訂且房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長授權(quán)期限，應(yīng)取得甲方書面同意。第三條授權(quán)方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保乙方能順利辦理授權(quán)事項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第四條被授權(quán)方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)事項(xiàng)，確保交易過程的合規(guī)、合法。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并尋求解決方案。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成授權(quán)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明文件5.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法順利辦理授權(quán)事項(xiàng)。2.乙方未按約定完成授權(quán)事項(xiàng)，包括但不限于接受購房款項(xiàng)、辦理房屋買賣合同簽訂、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、辦理房屋交付事宜等。3.乙方泄露甲方提供的房屋及相關(guān)信息給第三方。4.甲方未按約定對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。5.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋出售意愿的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)方委托，代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜的一方。3.房屋：指本委托書中涉及的房屋地址、面積、戶型等具體信息。4.購房款項(xiàng)：指乙方根據(jù)房屋買賣合同約定向甲方支付的購房金額。5.授權(quán)范圍：指本委托書中甲方授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，確保交易順利進(jìn)行。如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除本委托書。2.問題：乙方未按約定完成授權(quán)事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)加大力度，確保在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)。如確有困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方并尋求解決方案。3.問題：乙方泄露甲方提供的房屋及相關(guān)信息給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)保守秘密，不得泄露相關(guān)信息。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，確保乙方能順利辦理授權(quán)事項(xiàng)。5.問題：任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬將其名下房屋出售給乙方。2.甲方無法親自辦理房屋買賣相關(guān)事宜，需委托乙方代為辦理。3.乙