合院別墅購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的合院別墅一套（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________，總建筑面積為__________平方米，別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2別墅的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條別墅交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，別墅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同附件包括：7.1別墅所有權(quán)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3別墅現(xiàn)狀照片7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的合院別墅一套（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述別墅；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供交易保障及售后服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)別墅的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性及有效性。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，為乙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保別墅的真實(shí)性、合法性及有效性，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方應(yīng)對(duì)別墅的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面披露，確保乙方在購(gòu)買別墅時(shí)充分了解相關(guān)信息。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付別墅的義務(wù)。2.4甲方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助丙方為乙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5甲方應(yīng)享有別墅出售后的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值等。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行購(gòu)房款的支付義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在別墅交付后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方及丙方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3乙方應(yīng)遵守別墅的使用規(guī)定，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途等。3.4乙方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助丙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。3.6乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)承擔(dān)別墅的日常維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)別墅的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性及有效性。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，為乙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4丙方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決別墅交易過程中出現(xiàn)的問題。5.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2丙方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同附件包括：7.1別墅所有權(quán)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3別墅現(xiàn)狀照片7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體丙方是為了確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有監(jiān)督、保障和協(xié)助的職責(zé)，有助于降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有別墅出售后的收益權(quán)、別墅的真實(shí)性、合法性及有效性的保障等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保乙方在購(gòu)買別墅后履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的合院別墅一套（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述別墅；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供交易保障及售后服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)別墅的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性及有效性。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，為甲方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行購(gòu)房款的支付義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在別墅交付后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方及丙方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。2.3乙方應(yīng)遵守別墅的使用規(guī)定，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途等。2.4乙方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助丙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5乙方應(yīng)享有別墅購(gòu)買后的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值等。2.6乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)承擔(dān)別墅的日常維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)確保別墅的真實(shí)性、合法性及有效性，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對(duì)別墅的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面披露，確保乙方在購(gòu)買別墅時(shí)充分了解相關(guān)信息。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付別墅的義務(wù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助丙方為乙方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.5如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。3.6甲方應(yīng)承擔(dān)別墅出售后的稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)別墅的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性及有效性。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，為甲方辦理別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4丙方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決別墅交易過程中出現(xiàn)的問題。5.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2丙方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同附件包括：7.1別墅所有權(quán)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3別墅現(xiàn)狀照片7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年________