房東返租包租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶(hù)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶(hù)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、安全等方面。4.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定向甲方支付租金。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。6.4甲方在租賃期間享有房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃雙方的滿(mǎn)意度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)本合同約定乙方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，確保房屋的合理使用、安全維護(hù)以及租金的穩(wěn)定收入。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于實(shí)現(xiàn)房屋的最大化利用，提高自身的經(jīng)濟(jì)效益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶(hù)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、安全等方面。4.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按約定向乙方支付租金。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定將房屋交付給乙方使用，不得無(wú)故收回或提前解除租賃合同。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，確保房屋符合租賃用途。5.3甲方不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動(dòng)，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為承租方，對(duì)房屋享有合法的租賃權(quán)和使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享受房屋帶來(lái)的便利和收益。6.3乙方有權(quán)要求甲方按約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保障房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。6.4乙方在租賃期間享有房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過(guò)本合同約定甲方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，確保房屋的合理使用、安全維護(hù)以及租金的穩(wěn)定收入。8.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化，提高生活質(zhì)量。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方的主要職責(zé)是提供房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。9.3甲方的主導(dǎo)意義和目的在于實(shí)現(xiàn)房