一樓帶院簽合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)為一樓帶院。1.2乙方了解并同意，該房產(chǎn)的實(shí)際情況以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的__________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通、損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保及履行輔助人，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保及履行輔助服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)為一樓帶院。1.2乙方了解并同意，該房產(chǎn)的實(shí)際情況以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的__________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為乙方購買房產(chǎn)的擔(dān)保及履行輔助人，應(yīng)向甲方保證乙方的購買意愿及支付能力。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并確保甲方按時(shí)收到購房款。4.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，并確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.4第三方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供履行保證，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按約定方式支付購房款的，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。6.3乙方在房產(chǎn)過戶前要求解除本合同的，應(yīng)支付甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保及履行輔助服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并確保甲方按時(shí)收到購房款。8.2第三方介入本合同，有助于降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，通過引入第三方作為擔(dān)保及履行輔助人，有利于確保乙方履行購買義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保及履行輔助人，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保及履行輔助服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)為一樓帶院。1.2乙方了解并同意，該房產(chǎn)的實(shí)際情況以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的__________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為乙方購買房產(chǎn)的擔(dān)保及履行輔助人，應(yīng)向甲方保證乙方的購買意愿及支付能力。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并確保甲方按時(shí)收到購房款。4.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，并確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.4第三方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供履行保證，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)按照逾期過戶部分時(shí)間的__________%支付違約金。6.2甲方提供的房產(chǎn)資料不真實(shí)、不合法的，乙方有權(quán)拒絕支付購房款。6.3甲方要求解除本合同的，應(yīng)支付乙方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房產(chǎn)的購買方，通過引入第三方作為擔(dān)保及履行輔助人，有利于確保甲方履行出售義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本合同