房產(chǎn)抵押過(guò)戶合同范本

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

職務(wù)：_________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________

鑒于甲方與乙方就乙方所有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押過(guò)戶事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體信息如下：

-房產(chǎn)坐落：____________________

-房產(chǎn)面積：____________________

-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_________________

-房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：__________________

-其他相關(guān)信息：_____________________

第二條抵押物的過(guò)戶

2.1乙方同意在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至甲方或甲方指定的第三方名下。

2.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第三條抵押期限

3.1本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押物過(guò)戶完成之日起至_______年_______月_______日止。

第四條抵押物的保管

4.1甲方對(duì)抵押物享有保管權(quán)，但不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行損害抵押物價(jià)值的行為。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的責(zé)任。

第五條債務(wù)履行

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行債務(wù)。

5.2如乙方未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________