房屋租賃全權(quán)代表處理委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃全權(quán)代表處理委托協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并授權(quán)丙方作為其全權(quán)代表處理本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條丙方全權(quán)代表處理委托5.1乙方授權(quán)丙方作為其全權(quán)代表處理本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等。5.2丙方在處理本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，并確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3丙方在處理本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.租賃合同3.租金支付記錄4.維修費(fèi)用支付記錄5.丙方授權(quán)書(shū)6.房屋設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按約定時(shí)間交付租金未履行維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除租賃合同3.丙方違約行為：未按乙方指示處理協(xié)議事宜未確保乙方權(quán)益不受損害未按時(shí)處理爭(zhēng)議或訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞或需要維修解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償損壞費(fèi)用。3.問(wèn)題：丙方未按指示處理事宜解決辦法：乙方可與丙方溝通，要求其履行職責(zé)，如丙方不履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除委托。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法解決解決辦法：按約定提交人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他人使用。