公證處提供的購(gòu)房委托書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方代甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理購(gòu)房事宜，確保甲方利益不受損害。1.3乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供必要的資料和文件，以便甲方了解購(gòu)房進(jìn)展。二、委托期限2.1本委托書(shū)的有效期限為自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下之日止。2.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、委托費(fèi)用3.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本委托書(shū)的約定，導(dǎo)致購(gòu)房事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，如有故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________聯(lián)系地址：__________附件：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.稅費(fèi)繳納證明6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明7.中介費(fèi)收據(jù)8.律師費(fèi)收據(jù)9.評(píng)估費(fèi)收據(jù)10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按約定提供必要的資料和文件，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致購(gòu)房事宜，視為違約。4.乙方故意損害甲方利益，如泄露甲方個(gè)人信息、擅自修改購(gòu)房條件等，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方擅自提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房委托書(shū)：指甲方委托乙方辦理購(gòu)房事宜的書(shū)面協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。3.委托期限：指購(gòu)房委托書(shū)有效的時(shí)間范圍。4.委托費(fèi)用：指乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付購(gòu)房款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：購(gòu)房事宜進(jìn)度緩慢，可能導(dǎo)致委托期限延長(zhǎng)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，并重新約定新的期限。3.問(wèn)題：購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告額外費(fèi)用，并經(jīng)甲方同意后方可支出。4.問(wèn)題：乙方故意損害甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜。2.甲方信任乙方，并希望乙方代為辦理購(gòu)房