智能制造廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有智能制造廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的智能制造廠房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位置：1.2廠房面積：1.3廠房設(shè)施：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)后__日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房及設(shè)施使用說明進行合理使用，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常廠房內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。（1）租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.智能制造廠房租賃合同2.廠房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房及設(shè)施維修記錄6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定提前解除協(xié)議，視為違約。4.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。5.甲方未按約定時間維修或更換損壞的廠房及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能制造廠房：指用于智能制造產(chǎn)業(yè)的廠房建筑及配套設(shè)施。2.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方的使用時間。3.租金：指乙方為使用廠房及設(shè)施支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用按約定分擔(dān)。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，辦理退還押金手續(xù)。4.問題：甲方延遲退還押金。解決辦法：提醒甲方按時退還押金，逾期不退還的，依法加收滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。2.