房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同樣本歷史文化版合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行歷史文化版的設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）概念性設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）設(shè)計(jì)后期服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、設(shè)計(jì)時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）概念性設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)：自概念性設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（5）設(shè)計(jì)后期服務(wù)：自施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格日止。2.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：（1）概念性設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（5）設(shè)計(jì)后期服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）概念性設(shè)計(jì)確認(rèn)后支付人民幣_(tái)___元；（3）方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后支付人民幣_(tái)___元；（4）初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后支付人民幣_(tái)___元；（5）施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)后支付人民幣_(tái)___元。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密4.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式8.甲方支付憑證9.乙方開(kāi)具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)2.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用3.乙方設(shè)計(jì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密5.甲方未按約定支付違約金或滯納金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方同意提供設(shè)計(jì)服務(wù)的合同。2.概念性設(shè)計(jì)：指對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行初步規(guī)劃，形成設(shè)計(jì)概念的階段。3.方案設(shè)計(jì)：指在概念性設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，細(xì)化設(shè)計(jì)方案的階段。4.初步設(shè)計(jì)：指在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，形成項(xiàng)目的基本設(shè)計(jì)框架的階段。5.施工圖設(shè)計(jì)：指在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，完成施工圖的詳細(xì)設(shè)計(jì)的階段。6.設(shè)計(jì)后期服務(wù)：指在施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)后，乙方為甲方提供的設(shè)計(jì)相關(guān)服務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的遲延賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃時(shí)間，確保按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定新的完成時(shí)間。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保乙方正常進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商確定新的支付時(shí)間。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)確保不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得向第三方披露。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，需要乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)