交首付網(wǎng)簽購房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：住宅。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。二、成交價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買甲方房屋（以下簡稱“成交價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付成交價(jià)格。支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房首付；（2）乙方應(yīng)自首付款支付之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、網(wǎng)簽及購房手續(xù)3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理網(wǎng)簽、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等購房相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理上述手續(xù)，并提供必要的證件和材料。四、交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、裝修等交付給乙方。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，本合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和我國法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為房屋的出賣人，乙方作為房屋的購買人，丙方作為提供額外保障的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋交易的安全、資金的合法性和交易過程的合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于法律咨詢、交易保障、資金監(jiān)管等職責(zé)，以確保本合同的履行。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)乙方具備購房能力，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。二、甲方的權(quán)益保障及額外利益條款2.1甲方在交易過程中，享有丙方提供的法律咨詢和交易保障服務(wù)。2.2甲方在收到首付款后，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保剩余房款的支付按約定進(jìn)行。2.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供產(chǎn)權(quán)保障服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購房能力，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.2乙方未能按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方應(yīng)履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本合同，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方及丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，增強(qiáng)甲方的信心。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供專業(yè)的法律咨詢和交易保障服務(wù)，有助于規(guī)范交易行為，保障交易合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)利。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地轉(zhuǎn)移交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，提高合同的履行效率，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為房屋的出賣人，乙方作為房屋的購買人，丙方作為提供額外保障的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋交易的安全、資金的合法性和交易過程的合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于法律咨詢、交易保障、資金監(jiān)管等職責(zé)，以確保本合同的履行。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)甲方具備履行合同的能力，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方的權(quán)益保障及額外利益條款2.1乙方在交易過程中，享有丙方提供的法律咨詢和交易保障服務(wù)。2.2乙方在收到首付款后，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保剩余房款的支付按約定進(jìn)行。2.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供產(chǎn)權(quán)保障服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.2甲方未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.3甲方在房屋過戶后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方應(yīng)履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本合同，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方及丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方的權(quán)利。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地轉(zhuǎn)移交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。此外