機械制造廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________機械制造廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于______，占地面積______平方米，建筑總面積______平方米。1.2廠房目前的權(quán)屬狀況為：______。1.3廠房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣______元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價格。（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由______方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.4乙方自廠房交付之日起，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護、管理和維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2甲方未按照本合同約定交付廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)清單（此處附上詳細(xì)的財產(chǎn)清單）附件二：廠房所有權(quán)證明文件（此處附上廠房的所有權(quán)證明文件）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)清單3.廠房轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.安全生產(chǎn)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付廠房：指甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將廠房及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未保證廠房所有權(quán)完整性：指甲方未能保證廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，導(dǎo)致廠房所有權(quán)不完整。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格：指乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)，向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未履行維護、管理和維修責(zé)任：指乙方自廠房交付之日起，未能按照合同約定對廠房進行維護、管理和維修。三、法律名詞及解釋：1.機械制造廠房：指用于機械制造加工的生產(chǎn)性建筑。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.定金：指乙方在簽署合同時，向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付與過戶手續(xù)問題：如遇到廠房交付或過戶手續(xù)不順利的情況，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，了解問題原因，并按照政策法規(guī)進行整改。2.支付轉(zhuǎn)讓價格問題：如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方可以依法要求乙方支付違約金，并采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。3.廠房所有權(quán)爭議問題：如