房屋共有權(quán)聲明合同編號：__________房屋共有權(quán)聲明一、聲明方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方住址：________________乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方住址：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________2.2房屋共有情況：甲方與乙方共同擁有上述房屋的所有權(quán)，按照各自出資比例分享房屋的共有權(quán)益。三、共有權(quán)行使3.1甲方與乙方共同行使房屋的所有權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押、繼承等權(quán)利。3.2任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單獨(dú)處置房屋權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。3.3甲方與乙方應(yīng)共同參與房屋的管理和維護(hù)，按照各自出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、共有權(quán)變更4.1如甲方與乙方之一希望變更共有權(quán)，需提前書面通知另一方，并協(xié)商一致。4.2若有第三方愿意購買甲方或乙方的共有權(quán)份額，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知另一方，并給予另一方優(yōu)先購買權(quán)。五、爭議解決5.1本聲明在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋共有權(quán)證明復(fù)印件5.房屋共有權(quán)聲明正本6.簽字筆7.密封袋二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)另一方書面同意，單獨(dú)處置房屋權(quán)益，如轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。2.未按約定履行共有權(quán)變更程序。3.未按約定履行共有權(quán)行使，如未共同參與房屋的管理和維護(hù)，未按出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.其他違反本聲明的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：公民身份的法定證明文件。3.共有權(quán)：多人共同擁有同一物的權(quán)利。4.處置：指對房屋權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等行為。5.共有權(quán)變更：指對房屋共有權(quán)份額進(jìn)行調(diào)整的行為。6.出資比例：指甲方與乙方對共有房屋所投入的資本比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未經(jīng)另一方同意擅自處置房屋權(quán)益。解決辦法：另一方應(yīng)及時書面通知違約方，要求其停止違約行為，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方或乙方未按約定履行共有權(quán)變更程序。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方按照約定履行變更程序。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方或乙方未按約定行使共有權(quán)，如未共同參與房屋的管理和維護(hù)，未按出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方按照約定行使共有權(quán)。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.多人共有房屋權(quán)益的情況下，明確各自