地下停車場(chǎng)租憑協(xié)議合同編號(hào)：__________地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.1甲方擁有的地下停車場(chǎng)位于________________，停車場(chǎng)面積為________________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位數(shù)量為________________個(gè)，其中小型車停車位________________個(gè)，大型車停車位________________個(gè)。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為________________，關(guān)閉時(shí)間為________________。二、租賃范圍及停車位分配2.1乙方租賃的停車位范圍為________________（具體位置見停車場(chǎng)示意圖）。2.2乙方租賃的停車位數(shù)量為________________個(gè)。2.3甲方根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際情況，可調(diào)整停車位的分配，乙方應(yīng)予以配合。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租賃費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用停車場(chǎng)，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方不得將租賃的停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好停放在停車場(chǎng)的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方停放在停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛的移動(dòng)、拖移等。六、維修及保養(yǎng)6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任，具體按照雙方簽訂的《停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議》執(zhí)行。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金，無息退還乙方。7.2乙方逾期支付租金超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)示意圖2.停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.停車場(chǎng)管理制度6.停車場(chǎng)使用及管理規(guī)則7.停車場(chǎng)租賃費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用停車場(chǎng)：指乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度及使用規(guī)則。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位：指乙方將租賃的停車位未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)：指甲方未按照本協(xié)議提供停車場(chǎng)的使用權(quán)。5.甲方未按照約定維修及保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施：指甲方未按照雙方簽訂的《停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議》進(jìn)行維修及保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用停車場(chǎng)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方按照本協(xié)議約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。2.乙方未按照約定使用停車場(chǎng)：甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)管理制度及使用規(guī)則；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。4.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議提供停車場(chǎng)的使用權(quán)；如甲方未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定維修及保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議》進(jìn)行維修及保養(yǎng)；如甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任