房屋賣房授權委托書范例合同編號：__________房屋賣房授權委托書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________為確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方特此授權乙方代表雙方辦理房屋買賣相關事宜。具體授權內(nèi)容如下：一、授權范圍1.乙方有權代表甲方與潛在買家進行談判，商議房屋買賣合同條款。2.乙方有權代表甲方簽訂房屋買賣合同及相關附屬文件。3.乙方有權代表甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.乙方有權代表甲方辦理房屋交易涉及的稅費支付手續(xù)。5.乙方有權代表甲方處理與房屋買賣相關的其他事宜。二、授權期限本委托書的有效期自雙方簽字之日起至雙方協(xié)商確定的房屋買賣合同簽訂之日止。三、授權條件1.乙方在授權范圍內(nèi)行事，應確保甲方的權益不受損害。2.乙方應嚴格按照甲方的指示辦理相關事宜。3.乙方在授權期限內(nèi)行使授權權利，超出授權期限未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權繼續(xù)行使授權權利。四、責任與賠償1.乙方在授權范圍內(nèi)行事，如因乙方過錯導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未經(jīng)甲方同意，超出授權范圍行事，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。3.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在授權范圍內(nèi)行事存在過錯，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。五、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字之日起生效。3.本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（授權方）：________________乙方（被授權方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋買賣合同草稿3.房屋買賣合同附件4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件5.房屋交易涉及的稅費支付文件6.授權委托書7.雙方身份證明8.雙方聯(lián)系方式確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未按照約定時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移。3.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方權益受損。4.乙方未按照約定支付購房款項。5.乙方未按照約定時間支付購房款項。6.乙方未按照約定履行合同義務，導致甲方權益受損。7.雙方未按照約定完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.雙方未按照約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權利。2.授權委托書：指房屋所有權人將其在房屋買賣過程中的權利和義務委托給他人代為行使的書面文件。3.房屋買賣合同：指房屋所有權人與購房人簽訂的關于房屋買賣的書面合同。4.產(chǎn)權過戶：指房屋所有權人將其房屋的所有權依法轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移。解決辦法：雙方可協(xié)商延期履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.問題：甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方權益受損。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。3.問題：乙方未按照約定支付購房款項。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付購房款項，并可依法追究違約責任。4.問題：雙方未按照約定完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應積極協(xié)作，提供所需材料，確保產(chǎn)權過戶手續(xù)的完成。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，擬將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。3.雙方協(xié)商一致，甲方授權乙方代