開放商訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達成以下協(xié)議：第一條項目概述1.1乙方同意將其開發(fā)的[項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的[房產(chǎn)類型]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“該定金”）。第二條定金支付2.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該定金支付至乙方指定的賬戶。2.2乙方收到該定金后，應向甲方出具書面收據(jù)。第三條定金退還3.1若乙方未按本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方雙倍返還該定金。3.2若甲方未按本合同約定支付該定金，乙方有權拒絕出售該房產(chǎn)。3.3若非因乙方原因導致本合同無法履行，甲方有權要求乙方退還該定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.[項目相關文件]2.[房產(chǎn)相關文件]3.[付款賬戶信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[量身定制編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]丙方（第三方主體）：[全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成以下協(xié)議：第一條項目概述1.1乙方同意將其開發(fā)的[項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的[房產(chǎn)類型]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“該定金”）。1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供[具體服務內(nèi)容]，并確保服務的質(zhì)量和效率。第二條定金支付2.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該定金支付至乙方指定的賬戶。2.2乙方收到該定金后，應向甲方出具書面收據(jù)。第三條甲方權益保障3.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于提供真實、準確的項目相關信息，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，以及處理與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2若乙方未按本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方雙倍返還該定金。3.3若乙方擅自變更合同內(nèi)容或違約，甲方有權要求乙方退還已支付的全部款項，并要求丙方承擔相應的賠償責任。3.4甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況要求丙方提供額外的協(xié)助和服務，丙方應予以配合。第四條丙方責任及限制4.1丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。4.2丙方應嚴格保密甲方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯或疏忽，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.4丙方不得利用其在本次合同中的地位和權力，謀取不正當利益，不得有任何損害甲方利益的行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若丙方未能履行其在本合同項下的義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]丙方（第三方主體）：[全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.[項目相關文件]2.[房產(chǎn)相關文件]3.[付款賬戶信息]4.[丙方提供的服務內(nèi)容和標準]第三方介入的意義和目的在于，可以提供更全面、專業(yè)的服務，確保合同的順利履行，并保障甲方的權益得到充分的保障。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)性和中立性，能夠協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方的權益得到最大化的保障，甲方可以根據(jù)自身的需求和利益，設定合同的條款和條件，以及丙方提供的服務內(nèi)容和標準。同時，甲方可以借助丙方的專業(yè)性和中立性，更好地履行合同，并解決合同履行過程中的問題和爭議。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[量身定制編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]丙方（第三方主體）：[全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成以下協(xié)議：第一條項目概述1.1乙方同意將其開發(fā)的[項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的[房產(chǎn)類型]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“該定金”）。1.3丙方作為第三方主體，同意為乙方和甲方提供[具體服務內(nèi)容]，并確保服務的質(zhì)量和效率。第二條定金支付2.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該定金支付至乙方指定的賬戶。2.2乙方收到該定金后，應向甲方出具書面收據(jù)。第三條乙方權益保障3.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障，包括但不限于提供真實、準確的項目相關信息，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，以及處理與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2若甲方未按本合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方雙倍返還該定金。3.3若甲方擅自變更合同內(nèi)容或違約，乙方有權要求甲方退還已支付的全部款項，并要求丙方承擔相應的賠償責任。3.4乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況要求丙方提供額外的協(xié)助和服務，丙方應予以配合。第四條甲方違約及限制4.1甲方應按照本合同的約定，履行合同義務，不得有任何違約行為。4.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方有特殊需求，應與乙方協(xié)商一致。4.3甲方不得有任何損害乙方利益的行為，包括但不限于泄露乙方商業(yè)秘密、損害乙方聲譽等。第五條丙方責任及限制5.1丙方應按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。5.2丙方應嚴格保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯或疏忽，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.4丙方不得利用其在本次合同中的地位和權力，謀取不正當利益，不得有任何損害乙方利益的行為。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]丙方（第三方主體）：[全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.[項目相關文件]2.[房產(chǎn)相關文件]3.[付款賬戶信息]4.[丙方提供的服務內(nèi)容和標準]乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方的權益得到最大化的保障，乙方可以根據(jù)自身的需求和利益，設定合同的條款和條件，以及丙方提供的服務內(nèi)容和標