房屋整棟出售合同范本合同編號(hào)：__________出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋整棟所有權(quán)，并愿意將該房屋整棟出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋整棟，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋整棟位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋整棟的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為：__________________________________。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋整棟交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)、物業(yè)管理等相關(guān)資料交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)管理工作移交清單等。5.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋整棟所有權(quán)，并愿意將該房屋整棟出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋整棟，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方），丙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售及后續(xù)服務(wù)。在此過(guò)程中，甲乙丙三方共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)責(zé)利。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋整棟位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋整棟的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為：__________________________________。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋整棟交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)、物業(yè)管理等相關(guān)資料交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，應(yīng)承擔(dān)房屋銷(xiāo)售的責(zé)任，協(xié)助甲方完成房屋出售。4.2丙方應(yīng)確保乙方的購(gòu)買(mǎi)意愿真實(shí)有效，并對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核。4.3丙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供銷(xiāo)售進(jìn)度及乙方支付情況的信息。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的_______%。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入房屋銷(xiāo)售過(guò)程，有利于提高銷(xiāo)售效率，確保交易安全。6.2丙方承擔(dān)房屋銷(xiāo)售責(zé)任，有助于減少甲方的時(shí)間成本和風(fēng)險(xiǎn)成本。6.3丙方協(xié)助甲方完成房屋出售，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正、公開(kāi)。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)出售房屋實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。7.2甲方引入第三方主體丙方，旨在提高房屋出售效率，降低交易成本，確保交易安全。7.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)房屋出售過(guò)程的掌控，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)保障交易的安全和公平。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方持有_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司）的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化，乙方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方），丙方為專(zhuān)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)。在此過(guò)程中，甲乙丙三方共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)責(zé)利。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為_(kāi)______%，股權(quán)編號(hào)為：__________________________。1.2甲方保證其對(duì)上述股權(quán)享有合法的所有權(quán)，該股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為：__________________________________。第三條股權(quán)交付及變更登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為目標(biāo)公司的股東。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任，協(xié)助乙方完成股權(quán)購(gòu)買(mǎi)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓意愿真實(shí)有效，并對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核。4.3丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度及甲方支付情況的信息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如逾期轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，有利于提高轉(zhuǎn)讓效率，確保交易安全。6.2丙方承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任，有助于減少乙方面臨的時(shí)間成本和風(fēng)險(xiǎn)成本。6.3丙方協(xié)助乙方完成股權(quán)購(gòu)買(mǎi)，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正、公開(kāi)。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為股權(quán)的購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)購(gòu)買(mǎi)甲方的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)公司的投資和控制。7.2乙方引入第三方主體丙方，旨在提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓效率，降低交易成本，確保交易安全。7.3本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的掌控，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：_______