回遷安置房買賣合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：____________________1.4賣方聯系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：____________________2.4買方聯系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋戶型：____________________3.4房屋所有權證號：____________________3.5房屋現狀：____________________四、交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2買方應按照下列時間表支付房價：（1）簽訂本合同時，買方支付房價的__________%；（2）交付房屋時，買方支付房價的__________%；（3）辦理房屋過戶手續(xù)時，買方支付房價的__________%。4.3支付方式：__________現金__________轉賬__________其他方式（請具體說明）五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。5.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成房屋過戶手續(xù)。六、權利義務6.1賣方應保證其對房屋的所有權，若因房屋所有權糾紛導致本合同無效，賣方應承擔相應的法律責任。6.2買方應按照本合同約定的價格購買房屋，并按照約定的時間支付房價。6.3賣方應在約定的時間內交付房屋，并協助買方完成房屋過戶手續(xù)。七、違約責任7.1若賣方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。7.2若買方未按照本合同約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋戶型圖3.房屋現狀照片4.交易價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.雙方有效身份證件復印件7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.買方未按約定時間支付房價，屬于違約行為。3.賣方未能保證房屋所有權，導致合同無效，屬于違約行為。4.買方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置房：指在城市更新、舊城改造等過程中，為安置原房屋居民而建設的房屋。2.交易價格：指雙方約定的購買房屋的價格。3.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：協商延期交付，并要求賣方支付違約金。2.買方延遲支付房價：解決辦法：協商延期支付，并要求買方支付違約金。3.房屋所有權糾紛：解決辦法：依法解決所有權糾紛，必要時可提起訴訟。4.房屋過戶手續(xù)出現問題：解決辦法：積極配合相關政府部門，完成過戶手續(xù)。五、所有應用場