黃石市房地產(chǎn)行業(yè)工程監(jiān)理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為開展黃石市房地產(chǎn)行業(yè)工程項目建設，需對工程質量、安全、進度等方面進行嚴格監(jiān)督和管理，確保項目順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程主要建設內容：__________1.6工程質量標準：__________1.7工程監(jiān)理范圍：__________二、監(jiān)理機構及人員2.1乙方應設立專門的監(jiān)理機構，負責本工程的監(jiān)理工作。2.2乙方應根據(jù)工程規(guī)模、工程特點及甲方要求，配備相應的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及相關輔助工作人員。2.3乙方應將監(jiān)理機構負責人及監(jiān)理人員的名單、職稱、注冊編號等資料報送甲方備案。2.4乙方應保證監(jiān)理人員的業(yè)務素質，不得出現(xiàn)監(jiān)理人員不具備相應資格、能力不足、擅自離職等情況。三、監(jiān)理職責3.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對工程項目的質量、安全、進度、投資等方面進行全面監(jiān)督和管理。3.2乙方應審查施工圖紙、施工方案、施工組織設計等文件，并提出審查意見。3.3乙方應檢查施工現(xiàn)場，對施工過程中的質量、安全、進度等情況進行嚴格把控，確保工程按質、按量、按期完成。3.4乙方應按照合同約定，對工程項目進行驗收，并提出驗收報告。3.5乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作，對甲方提出的合理要求，及時予以響應和處理。四、合同價款及支付4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務，合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；（2）工程監(jiān)理過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量，支付相應的合同價款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，應承擔相應的違約責任。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2合同解除：一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.3合同終止：合同約定的服務期限屆滿，或者雙方另有約定的其他終止條件滿足時，合同即告終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后三個月內未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。8.2雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.工程驗收標準5.乙方監(jiān)理人員資格證書復印件6.合同價款支付憑證7.變更、解除和終止合同的書面協(xié)議8.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價款的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設項目的質量、安全、進度、投資等方面進行全面監(jiān)督和管理的行為。2.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.驗收：指對工程項目進行檢查，以確認其是否滿足合同約定的質量、安全、進度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不足或業(yè)務素質不高。解決辦法：乙方應保證監(jiān)理人員的業(yè)務素質，不得出現(xiàn)監(jiān)理人員不具備相應資格、能力不足、擅自離職等情況。2.問題：工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)不符合要求的情況。解決辦法：乙方應加強對施工現(xiàn)場的檢查和把控，確保工程按質、按量、按期完成。3.問題：甲方未按約定支付合同價款。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款，否則乙方有權暫停監(jiān)理服務，并依法追究甲方責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方開展黃石市房地產(chǎn)行