房屋授權(quán)書交易事宜合同編號：__________房屋授權(quán)書交易事宜甲方：乙方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購買方，雙方為明確房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋授權(quán)書，以共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在【授權(quán)期限】內(nèi)，以其名義辦理與房屋交易相關(guān)的下列事宜：（1）查詢房屋權(quán)屬情況及相關(guān)稅費政策；（2）辦理房屋買賣合同簽訂事宜；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）辦理房屋交易過程中所需的其他手續(xù)。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書自雙方簽訂之日起生效，授權(quán)期限為【授權(quán)期限】個月。授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)書自動失效。第三條授權(quán)事項的履行3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害甲方權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時、準確、完整地履行授權(quán)事宜。3.3乙方在授權(quán)事宜完成后，應(yīng)向甲方報告授權(quán)事項的辦理情況。第四條保密條款4.1雙方在履行本授權(quán)書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本授權(quán)書簽訂之日起算，至授權(quán)期限屆滿之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方未按約定履行授權(quán)事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋授權(quán)書2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.稅費政策文件5.授權(quán)事宜辦理報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行授權(quán)事宜，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方未按約定履行授權(quán)事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)，以其名義辦理與房屋交易相關(guān)事宜的書面文件。2.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方辦理授權(quán)事宜的期限。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的事項內(nèi)容。4.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：雙方協(xié)商延長授權(quán)期限；若協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正違法行為，并承擔因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責任。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔違約責任，并采取措施防止信息進一步泄露。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在交易過程中，甲方無法親自辦理相關(guān)事宜。2.甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交易相關(guān)事宜，以提高交易效率。3