新房購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____________________，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單（在此列出房產(chǎn)附屬設(shè)施，如家具、家電等）附件二：房產(chǎn)照片（在此列出房產(chǎn)照片，以證實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____________________，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合本合同的約定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得以任何理由要求降低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得要求甲方承擔(dān)任何與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方的履行符合本合同的約定。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給甲方。5.2乙方如未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給甲方。5.3丙方如未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給甲方。5.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.5乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或擴(kuò)建。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丙方如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)直接向丙方提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單（在此列出房產(chǎn)附屬設(shè)施，如家具、家電等）附件二：房產(chǎn)照片（在此列出房產(chǎn)照片，以證實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方將負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，以及處理與交易相關(guān)的其他事宜。通過(guò)丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到丙方的保障和監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方履行協(xié)助義務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，確保交易結(jié)果符合預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____________________，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3丙方負(fù)責(zé)提供金融產(chǎn)品和服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)房款，確保乙方的融資符合本合同的約定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在出售房產(chǎn)后，不得以任何理由要求提高銷(xiāo)售價(jià)格。4.2甲方承諾在出售房產(chǎn)后，不得要求乙方承擔(dān)任何與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行符合本合同的約定。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給乙方。5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給乙方。5.3丙方如未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元給乙方。5.4甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.5甲方在出售房產(chǎn)后，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或擴(kuò)建。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丙方如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)直接向丙方提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單（在此列出房產(chǎn)附屬設(shè)施，如家具、家電等）附件二：房產(chǎn)照片（在此列出房產(chǎn)照片，以證實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益受到丙