江蘇南部廠房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于江蘇南部某地的一座廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房地址：[待填寫(xiě)]1.2廠房面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房處于符合租賃用途的狀態(tài)，包括但不限于消防安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)齊全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[待填寫(xiě)]（如預(yù)付、現(xiàn)付、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付期限為：[待填寫(xiě)]月一次支付，乙方應(yīng)在每月的[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償保險(xiǎn)范圍以外的損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]倍。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：[待填寫(xiě)]（如廠房所有權(quán)證、租賃物品清單等）。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于江蘇南部某地的一座廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述【同第一條】第二條租賃期限【同第二條】第三條租金及支付方式【同第三條】【同第四條】第五條維修責(zé)任【同第五條】【同第六條】第七條合同的變更和解除【同第七條】第八條違約責(zé)任【同第八條】第九條爭(zhēng)議解決【同第九條】第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件為：[待填寫(xiě)]（如廠房所有權(quán)證、租賃物品清單等）。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。同時(shí)，丙方還可以為乙方提供擔(dān)保，增加乙方對(duì)租賃廠房的信心。此外，丙方還可以提供增值服務(wù)，如協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，為甲方和乙方提供更加專業(yè)的建議等?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，如租金的收取、廠房的維護(hù)等。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保租賃過(guò)程中的其他約定得到充分的履行，如合同的變更和解除、違約責(zé)任等。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保租賃合同的履行，保障甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【上海西部倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本】甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于上海西部的一座倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)描述1.1倉(cāng)庫(kù)地址：[待填寫(xiě)]1.2倉(cāng)庫(kù)面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：甲方保證倉(cāng)庫(kù)處于符合租賃用途的狀態(tài)，包括但不限于消防安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)齊全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[待填寫(xiě)]（如預(yù)付、現(xiàn)付、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付期限為：[待填寫(xiě)]月一次支付，乙方應(yīng)在每月的[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條增值服務(wù)5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于貨物保險(xiǎn)、物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)管理等方面的增值服務(wù)。5.2丙方應(yīng)保證增值服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的貨物安全及物流需求得到滿足。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)及租賃物品的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償保險(xiǎn)范圍以外的損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]倍。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件為：[待填寫(xiě)]（如倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證、租賃物品清單等）。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】乙方作為承租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，如租金的收取、倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)等。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于確保