第2頁共2頁2024年委托售房合同參考范本委托人（被代理人）：_____（以下簡稱甲方）受托人（代理人）：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于____市____區(qū)____路（街）____號____單____元____室的房產委托乙方代理銷售。1.該房產房屋所有權證號為_____字第____號、_____字第____號/使用權證號為____號，建筑面積/使用面積為____平方米。2.上述所售房產的基本情況為：_____房型_____、結構_____、樓層_____、附屬設施_____。3.該房產擬售價格為￥_____（大寫）。二、乙方接受委托后應按照《____市房地產中介行業(yè)規(guī)則（試行）》的要求提供服務、促成交易。三、在房屋的交易過程中，乙方有義務協(xié)助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的____%（超過____萬的部分以____%累計，低于____元的按____元收?。┳鳛榇韨蚪?。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。七、委托有效期為。八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向____市仲裁委員會提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：_____乙方：_____（蓋章）住址（單位）：_____經辦人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年委托售房合同參考范本（二）甲方：（委托人姓名）乙方：（經紀人姓名）鑒于甲方是房屋產權人，希望委托乙方進行房屋銷售事宜，雙方經友好協(xié)商，達成以下合作內容，以茲共同遵守：第一條委托內容1.1甲方委托乙方負責推介、銷售乙方所持有的房屋產權。1.2甲方將提供房屋相關證件、合法權益證明和其它相關資料，并確保提供的資料真實、準確、合法。1.3乙方有權根據(jù)市場需求和房屋狀況，制定相應的推介和銷售策略，但必須尊重甲方意愿，未經甲方同意，不得違背甲方意愿單方面作出決策。第二條傭金及費用2.1甲方同意根據(jù)銷售房屋的最終成交價支付給乙方一定比例的傭金，具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方在履行合同過程中產生的相關費用，由甲方承擔。費用包括但不限于廣告宣傳費、配套服務費等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第三條活動范圍3.1乙方可以根據(jù)實際需要，在合理范圍內對房屋進行現(xiàn)場展示、宣傳介紹等活動。3.2乙方在委托期間對房屋進行擴建改造的，需事先經甲方書面同意，并與甲方簽署相關協(xié)議。第四條委托期限4.1本次委托合同自雙方簽字之日開始，有效期為（具體期限）。期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2如雙方解除協(xié)議，須提前15天書面通知解除委托。第五條信息保密5.1雙方在履行委托合同期間，將涉及到的房屋信息、相關商業(yè)秘密、交易過程等不對外公開，保護雙方的商業(yè)利益。5.2非經甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商業(yè)秘密。第六條違約責任6.1若一方違約，給守約方造成經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。6.2因不可抗力、政府行為等原因導致委托無法履行的，免責方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。第七條爭議解決7.1對于雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補充，以及附件內容的變更，需經雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進行確認。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充規(guī)定，補充規(guī)定具有同等