購房誠意金合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋規(guī)劃用途為：__________；土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________；土地使用權(quán)年限為：__________年。第二條購房誠意金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付購房誠意金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方購買該房屋的誠意表現(xiàn)。2.2購房誠意金支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：人民幣____元整；（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣____元整；2.3乙方支付購房誠意金后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條購房誠意金的處理3.1若乙方在本合同約定的購房誠意金支付期限內(nèi)支付購房誠意金，但最終未能與甲方簽訂《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三日內(nèi)，無息退還乙方已支付的購房誠意金。3.2若乙方在本合同約定的購房誠意金支付期限內(nèi)支付購房誠意金，且最終與甲方簽訂《房屋買賣合同》，購房誠意金計入房價。第四條房屋交付及過戶4.1雙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的期限和方式辦理房屋交付及過戶手續(xù)。4.2房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的購房誠意金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.土地使用權(quán)證4.購房誠意金收款憑證5.房屋買賣合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房誠意金。4.乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，單方面解除或終止合同。5.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋的一方。3.購房誠意金：指乙方為購買房屋而支付的一定金額，作為誠意表現(xiàn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。5.土地使用權(quán)：指國家對土地使用權(quán)人的授權(quán)，允許其在授權(quán)范圍內(nèi)使用土地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照約定或?qū)嶋H狀況承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求退房或要求甲方賠償。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任，支付違約金。4.乙方未按約定時間支付購房誠意金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，支付違約金。5.乙方單方面解除或終止合同：乙方應(yīng)支付違約金，并向甲方支付已支付購房誠意金的不合理損失。6.雙方其他違反合同約定的行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出賣房屋，乙方購買房屋。2.雙方約定購房誠意金，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)